EBuzz – Penurunan suku bunga acuan Bank Indonesia (BI) dinilai akan membawa angin segar bagi sektor properti. PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) menyebut kebijakan ini dapat menjadi katalis positif untuk mendorong penjualan dan memperkuat daya beli konsumen.
Hermawan Wijaya, Direktur BSDE, menjelaskan bahwa biaya pinjaman yang lebih rendah akan meningkatkan akses masyarakat terhadap Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
“Suku bunga yang lebih terjangkau membuat kepemilikan rumah semakin mudah diakses, terutama bagi pembeli rumah pertama. Ini akan memperluas basis pelanggan potensial sekaligus mendukung penjualan proyek kami,” ujarnya dalam Public Expose Live 2025 secara daring, Senin (8/9/2025).
Hermawan menambahkan, BSDE menegaskan momentum ini sejalan dengan strategi ekspansi perusahaan. Dengan meluncurkan proyek baru yang disesuaikan dengan peningkatan akses pembiayaan, BSDE berharap dapat menangkap permintaan end-user yang lebih kuat, sekaligus tetap menjaga manajemen keuangan secara hati-hati.
Pengembang properti yang juga merupakan bagian dari Sinar Mas Land ini kini tengah mengembangkan kawasan BSD City Tahap III seluas 2.450 hektare dari total izin 5.950 hektare yang dimiliki.
Kinerja Solid Semester I-2025
Hingga Semester I-2025, BSDE membukukan pendapatan usaha konsolidasian Rp6,39 triliun. Sebanyak Rp5,55 triliun atau 86,81% di antaranya berasal dari penjualan unit rumah, lot tanah, dan strata title. Sisanya sebesar 13% berasal dari pendapatan berulang (recurring income) seperti sewa gedung dan jasa pengelolaan.
Adapun laba bersih konsolidasian tercatat Rp1,29 triliun hingga Juni 2025. Menurut Hermawan, capaian ini menunjukkan keberhasilan BSDE dalam mengelola portofolio unggulan, khususnya produk residensial dan komersial.
BSDE juga memiliki cadangan lahan lebih dari 4.380 hektare senilai Rp17,55 triliun, dengan porsi terbesar berlokasi di BSD City. Ke depan, aset ini diyakini menjadi fondasi pertumbuhan jangka panjang, terlebih dengan dukungan infrastruktur baru seperti Tol Serpong–Balaraja yang langsung terkoneksi ke BSD City Tahap III.
“Dengan kombinasi strategi ekspansi, efisiensi, serta momentum suku bunga rendah, kami optimistis kinerja BSDE dapat terus meningkat,” tutup Hermawan.
